케이뱅크 전세대출 완벽 가이드: 2023 최신 금리, 한도, 신청방법 및 후기까지!

요즘 전세 구하기가 하늘의 별 따기만큼 어렵죠? 월세는 부담스럽고, 전세는 자금 마련이 쉽지 않아 고민이신 분들을 위해 준비했습니다! 바로 케이뱅크 전세대출에 대한 모든 것을 알려드리는 완벽 가이드입니다. 이 글을 읽고 나면 케이뱅크 전세대출에 대해 속속들이 파악하실 수 있을 거예요.

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1. 케이뱅크 전세대출이 왜 좋은가요?

케이뱅크 전세대출은 인터넷 은행의 장점을 십분 활용하여 시간과 공간의 제약 없이 편리하게 이용할 수 있는 상품이에요. 은행에 방문할 필요 없이, 스마트폰 앱 하나로 모든 과정을 처리할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이죠. 바쁜 직장인분들께 특히 유용한 서비스라고 할 수 있어요. 또한, 한국주택금융공사(HF) 보증을 받아 대출의 안정성도 확보되어 있답니다. 전세 잔금일이 임박했더라도 비대면으로 신속하게 진행 가능하다는 점도 빼놓을 수 없는 매력이죠.

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2. 케이뱅크 전세대출: 자격 조건과 한도는 어떻게 될까요?

케이뱅크 전세대출을 이용하려면 몇 가지 조건을 충족해야 해요. 꼼꼼하게 확인해보시고, 본인에게 맞는 상품인지 판단해보세요.

2.1. 대출 자격 조건

현 직장 재직 기간 1년 이상인 근로소득자 또는 사업소득자 (소득 증빙 가능해야 합니다.)
부부 합산 보유 주택 1주택 이하
케이뱅크 신용평가 시스템 통과
공인중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 납입한 세대주
한국주택금융공사의 주택금융 신용보증서 발급 가능한 고객

만약 1주택 보유자인 경우 아래와 같은 경우 대출이 불가능할 수 있어요.

부부 합산 연소득 1억 원 초과
시세 9억 원 초과 주택 보유
2020년 7월 10일 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트 취득

19세부터 34세 이하 청년의 경우, 청년 전세대출로 전환되어 무소득자도 임차보증금의 90%, 최대 1억 원까지 대출이 가능하다는 점! 잊지 마세요.

2.2. 대출 한도와 금리는 어떻게 되나요?

대출 한도는 전세 또는 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최소 500만 원부터 최대 2억 2.200만 원까지 가능해요. 예를 들어, 전세 보증금 1억 5천만 원인 집의 경우 최대 1억 2천만 원까지 대출받을 수 있습니다. 나머지 3천만 원은 본인이 준비해야 한다는 점, 기억해두시면 좋겠어요.

대출 금리는 변동금리로, 연 3.22% ~ 4.76% 수준이에요. (단, 2023년 10월 기준이며, 변동 가능성이 있으니 케이뱅크 앱에서 최신 금리를 확인하시는 것이 좋습니다). 대출 금액과 기간에 따라 이자는 달라지니, 케이뱅크 앱 내 이자 계산기를 이용하여 미리 계산해 보는 것을 추천드려요. 또한, 매월 이자 납입일에 미납금액이 발생하면 연 3%의 연체금리가 적용됩니다.

한도 5천만 원 초과 신청 시에는 인지세를 부담해야 한다는 점도 주의하세요. 5천만 원 초과 시 7만 원, 1억 원 초과 시 15만 원이며, 이 중 고객이 50%를 부담합니다.

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3. 케이뱅크 전세대출 신청 방법: 간편하게 진행해보세요!

케이뱅크 전세대출은 완벽한 비대면 프로세스를 자랑해요. 복잡한 서류 준비와 은행 방문 없이, 케이뱅크 앱을 통해 편리하게 신청할 수 있습니다.

3.1. 신청 절차

케이뱅크 앱에서 전세대출 한도 확인
전세대출 가능한 매물 찾기
임대차계약서 작성 (계약금 5% 납입)
임대차계약서에 확정일자 받기
서류 제출 및 심사 (영업일 3일 이내)
대출 승인 확인 (케이뱅크 앱)
잔금 지급 및 입주

3.2. 필요 서류

신분증
가족관계증명서
혼인관계증명서 (해당 시)
재직/사업 증빙 서류 (공동인증서로 자동 제출 가능)
임대차계약서 (확정일자 필수)
계약금 납입 영수증

대출 신청 시기는 임대차계약서 상 잔금일 1개월 전부터 10영업일 이전까지입니다. 신청 건수 제한이 있을 수 있으니, 서둘러 신청하시는 것이 좋아요.

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4. 케이뱅크 전세대출 거절 시 대안 상품은 무엇일까요?

케이뱅크 전세대출 신청이 거절될 경우, 다른 대안 상품을 알아보는 것이 좋습니다. 대표적인 대안 상품으로는 카카오뱅크 전월세보증금대출, 농협 NH모바일전세대출+, 국민은행 KB주택전세자금대출 등이 있어요. 이들 상품 역시 비대면으로 진행 가능하다는 공통점을 가지고 있습니다. 하지만 케이뱅크와 마찬가지로 금융 거래 실적이 없는 경우 거절될 가능성이 높으니, 주거래 은행을 통해 대출을 진행하는 것이 승인 확률을 높이는 방법이 될 수 있어요.

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